Covivio L’immobilier en perspective Regards d’experts Innover tout en respectant la mémoire historique des lieux

Innover tout en respectant la mémoire historique des lieux

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Experts

  • Lorenzo Jurina

    Ingénieur civil et professeur de "Technique de construction, réhabilitation et consolidation structurelle" à l'École polytechnique de Milan

    Nouvelle fenêtre

Le développement du projet Symbiosis à Milan se poursuit : après la livraison du bâtiment D fin 2021, Covivio travaille désormais à la construction de deux autres bâtiments de la zone sud, dont l’un d’eux accueillera les bureaux de la fameuse marque Moncler.

Mais en amont, il a fallu initier une phase de restauration du patrimoine industriel présent sur le site, à savoir une cheminée et un ancien château d’eau. Pour ce faire, Covivio a fait appel à l’expertise de Lorenzo Jurina. Ingénieur civil et professeur de “Technique de construction, réhabilitation et consolidation structurelle” à l’École polytechnique de Milan, il est considéré comme l’un des plus grands experts italiens dans le domaine de la rénovation des bâtiments historiques.

Pouvez-vous nous en dire plus sur le château d’eau et la cheminée qui se trouvent dans la zone sud de Symbiosis ? Comment les avez-vous intégrés dans le projet ?

Pr. Lorenzo Jurina : La restauration de la cheminée et du château d’eau de Symbiosis a été une aventure particulièrement intéressante et stimulante ! Il s’agit de deux monuments historiques, exemples d’architecture industrielle du XXème siècle, que nous avons réhabilités de manière écologique, en collaboration avec Covivio et la Soprintendenza Archeologia, Belle Arti E Paesaggio, l’institution italienne en charge de la protection de l’architecture et du patrimoine historique.

L’idée de base était non seulement de préserver ces monuments historiques, mais aussi de les réutiliser, en leur donnant une nouvelle vie et de nouvelles fonctions. Le château d’eau servira de collecteur d’eau de pluie qui sera utilisée pour l’entretien du jardin et des espaces verts, tandis que la cheminée, d’où s’échappaient autrefois les fumées des activités industrielles, captera l’air qui sera utilisé pour rafraîchir les espaces intérieurs des nouveaux immeubles de bureaux.

Lorenzo Jurina
Ingénieur civil et professeur à l’École polytechnique de Milan

Le nouveau et l’ancien coopéreront : on peut presque dire qu’ils seront en symbiose. Cela entre en résonnance avec l’ambition de Covivio : innover tout en respectant la mémoire historique des lieux. Une approche qui s’applique également à la présence de certains éléments récurrents dans le complexe Symbiosis : les bassins d’eau qui évoquent les étendues d’eau des rizières ; la large bande du jardin rudéral de la Piazza Olivetti, dans laquelle poussent de manière spontanée diverses espèces ; ou encore l’espace planté de Prunus padus, ces cerisiers typiques des forêts lombardes.

En quoi est-ce important de préserver la mémoire de ce type d’artefacts ?

Pr. Lorenzo Jurina : Le château d’eau et la cheminée apparaissent à nos yeux comme les témoins d’un quotidien différent de celui que nous connaissons aujourd’hui. Les gens d’il y a un siècle étaient habitués à voir ce genre d’objets fonctionner tous les jours. Aujourd’hui, nous les regardons d’un œil étonné et nous nous demandons ce qu’ils font encore là, dans un quartier comme Symbiosis en plein développement. Ce n’est pas une mode, ce n’est pas un effet de mode, c’est simplement le témoignage d’une vie qui continue et évolue, qui s’adapte, qui adopte de nouvelles fonctions et de nouveaux usages, mais avec la même finalité qu’auparavant : nous accompagner dans notre vie quotidienne.