Succès locatif pour l’opération Stream Building, Paris 17ème, avec la commercialisation de la totalité des surfaces de bureaux

Stream Building a séduit son nouvel occupant par sa localisation stratégique, la très haute qualité de ses espaces de travail et de ses espaces communs, ainsi que son offre de services premium opérée par Covivio. C’est pour répondre à la croissance de ses effectifs que cette entreprise en forte croissance dans le secteur des nouvelles technologies, déjà implantée sur la ZAC Clichy-Batignolles, a choisi ce site pour installer son bureau parisien et a, pour cela, signé un accord locatif portant sur un bail de 9 ans. Le futur occupant installera ses équipes sur la totalité des surfaces de bureaux (soit 5 niveaux, du R+1 au R+5). Dans cette signature, le futur occupant a été conseillé par Upside Partners, et JLL et le cabinet d’avocats De Pardieu Brocas et Maffei sont intervenus en tant que conseils auprès de Covivio.

Cette signature confirme les atouts de Stream Building, projet mixte et responsable, conçu comme un véritable écosystème qui mise sur les synergies, produisant ainsi une partie de ses propres ressources. L’immeuble rassemble également au sein d’un même toit toutes les activités d’une vie urbaine intense (bureaux – commerces – hôtel – espaces de convivialité), et répond aux évolutions des modes de travail et de vie, tout en s’intégrant parfaitement dans son environnement.

Pour mémoire, Covivio a annoncé en février dernier la signature d’un contrat de management hôtelier avec l’enseigne Zoku qui ouvrira sa première implantation française sur 5 500 m² au sein de Stream Building.

Stream Building, une opération de 16 200 m² qui mixe les usages et les espaces

Projet lauréat du concours Réinventer Paris, Stream Building se déploie au cœur de la ZAC Clichy-Batignolles, en face du nouveau Tribunal Judiciaire de Paris. Situé à 5 minutes d’un parc urbain de 10 hectares, l’opération bénéficie d’une accessibilité idéale avec notamment la ligne 14 située au pied de l’immeuble.

Avec son architecture signée PCA-STREAM, Stream Building se distingue en proposant sur 16 200 m² de surface de plancher et 8 étages :

• 9 600 m² de bureaux et de services (RDC au R+5),
• 1 100 m² de commerces en pied d’immeuble (RDC et partiellement au R+1), dont un restaurant,
• 5 500 m² d’hôtel et de résidence long séjour avec 109 chambres « Loft » (R+6 au R+8) opérés par Zoku dont,
  • 700 m² d’espaces de convivialité avec restaurant, bar, espace de coworking et espace événementiel (R+8), exploités par Zoku,
  • ainsi qu’un rooftop de 190 m² connecté à l’hôtel.

Les occupants des surfaces de bureaux pourront aussi profiter d’un large panel de services : un workcafé avec service de barista et conciergerie, une application mobile pour simplifier la vie dans l’immeuble, 22 places de parking, dont une partie équipée pour véhicules électriques, et environ 200 emplacements vélos.

Une référence en matière d’immobilier bas carbone

Stream Building est aussi une référence en termes d’innovation durable et de réduction de l’empreinte carbone, avec notamment une structure bois/béton, un potager en toiture, une façade en houblon, une faille végétale et des panneaux photovoltaïques.
L’opération vise les niveaux les plus élevés en matière de certifications et labels : BBCA, Effinergie+, HQE tertiaire Exceptionnel, BREEAM Excellent, Cahier des Prescriptions Environnementales et de Développement Durable (CPEDD) de la ZAC Clichy-Batignolles, Plan Climat de Paris et E+C-.

Stream Building en bref

• Un immeuble de 16 200 m² de surface de plancher sur 8 étages
• Une architecture signée PCA-STREAM
• Aménagement intérieur de Zoku réalisé par Concrete
• Une omniprésence du végétal, avec une toiture potagère de 300 m², une façade accueillant du houblon et une faille végétale
• Une localisation stratégique en face du nouveau Tribunal Judiciaire de Paris, au sein de la ZAC Clichy Batignolles redessinée, avec une forte visibilité depuis le périphérique, au pied de la ligne 14
• Un immeuble référence en matière d’innovations environnementales
• De nombreuses certifications et labels visés pour les bureaux : Effinergie+, HQE tertiaire Exceptionnel, BREEAM Excellent, Plan Climat Paris, CPEDD de la ZAC Clichy-Batignolles, BBCA, E+C-
• Un co-investissement Covivio et Assurances du Crédit Mutuel, une co-promotion Covivio et Hines France
• Une livraison prévue à l’été 2022.