Samsung Electronics France choisit « So Pop » pour installer ses équipes

Covivio annonce la signature d’un accord locatif avec Samsung Electronics France, leader de l’électronique grand public, portant sur une surface de 10 500 m², au sein de l’immeuble de bureaux So Pop, situé à Paris – Saint-Ouen. Une opération de redéveloppement emblématique de la stratégie de Covivio, portée en partenariat d’investissement avec Crédit Agricole Assurances, dont la livraison est prévue au premier semestre 2022.

So Pop a séduit Samsung Electronics France par sa localisation stratégique, ainsi que par la qualité de son offre en termes d’usages, de services et d’aménagement. Des atouts qui répondent aux enjeux de l’entreprise, qui recherchait à la fois un immeuble vitrine et une plateforme collaborative pour ses équipes, qui rejoindront le site en mai 2022. Les partenaires ont pour cela signé un accord locatif d’une durée de 9 ans.

So Pop, opération emblématique de la stratégie Covivio

Trait d’union entre Paris et Saint-Ouen, So Pop bénéficie d’une localisation qui lui offre une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique parisien. Implanté au cœur d’une zone tertiaire dynamique et connecté à un hub de transports en commun, dont la ligne 14 et le RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 7 minutes, l’immeuble a été acquis par Covivio en 2012 et accueillait jusqu’en 2018 le siège de Citroën. A sa libération, Covivio a conçu un programme de redéveloppement sur-mesure, permettant notamment d’accroitre la surface globale de l’ensemble de 20 000 à 32 000 m².

Une conception et des usages qui misent sur l’évolutivité permanente

Avec ses façades transparentes et ses formes rondes, So Pop se distingue par son architecture forte, signée Agence Lobjoy-Bouvier-Boisseau. Il se déploie sur 7 étages et propose des plateaux de bureaux de 3 500 à 4 600 m².
Au-delà des espaces de travail, So Pop dispose de près de 4 000 m² d’espaces extérieurs imaginés comme des lieux de vie : 500 m² de patios, un cœur d’ilot de près de 1 800 m² à la végétation omniprésente, des terrasses tous les deux étages, dont celle du 7ème étage connectée à un rooftop de 800 m², qui offre une vue imprenable sur le Sacré Cœur.

Dans un contexte où les attentes des entreprises évoluent, Covivio a souhaité concevoir un immeuble ajustable quasiment en temps réel. Pour cela, So Pop proposera une scénographie inspirée de l’univers du musée, imaginée avec le designer Cocorico : la programmation de l’immeuble, qui se matérialisera notamment à travers le design, le mobilier, ou encore les services, évoluera avec son temps. Autre exemple avec la création de mobilier sur-mesure et transformable, comme le fauteuil « Tribu » dessiné en exclusivité pour So Pop en collaboration avec Nina Dorfer.

Ce souci de l’évolutivité se retrouve aussi dans le mode d’occupation des surfaces : grâce à des capteurs, Covivio proposera à ses clients de suivre et d’adapter leur occupation en fonction du niveau de consommation réelle des usages et m², notamment pour les bureaux et les salles de réunion. Une réponse concrète au besoin croissant de flexibilité exprimé par les entreprises.

En lien avec les ambitions RSE de Covivio et afin d’offrir à ses occupants un environnement connecté et performant, So Pop vise les certifications HQE Excellent, BREEAM Excellent ainsi que les labels Osmoz et R2S.

JLL est intervenu en tant que conseil pour cette opération.