Covivio Groupe Communications du groupe Communiqués de presse Résultats annuels 2021 en forte progression

Résultats annuels 2021 en forte progression

  • Finance

22 février 2022

Succès du pipeline de développement, année record en commercialisation bureaux, forte croissance des valeurs et des loyers en résidentiel allemand, rebond et perspectives positives en hôtellerie : Covivio performe sur l’ensemble de ses activités. Au-delà de la qualité du patrimoine qui s’améliore en continu, avec plus de 90% d’actifs certifiés verts en Europe, c’est aussi la confiance de nos clients et partenaires dans notre stratégie qui se renforce.

Christophe Kullmann
Directeur Général de Covivio

Un patrimoine en croissance et en adaptation continue

  • 27 Md€ de patrimoine (18 Md€ PdG), en hausse de 1 Md€ sur un an
  • Croissance de +4% à périmètre constant portée par le résidentiel allemand et les développements bureaux
  • 901 M€ de nouveaux engagements de cession avec +4% de marge, à 80% en bureaux
  • Succès du pipeline de développement bureaux : 485 M€ de livraisons louées à 96% et 1,1Md€ de nouveaux engagements déjà pré-loués à 53%
  • Acquisitions sélectives en résidentiel à Berlin, pour 208 M€, avec un potentiel de croissance substantiel sur les loyers et les valeurs

Une très bonne activité opérationnelle, qui s’est accélérée au second semestre

  • Une année record pour les locations en bureaux : 180 000 m² loués et pré-loués dont les 2/3 au 2nd semestre
  • Reprise de l’activité Hôtels au second semestre : croissance des revenus à périmètre constant de +27%
  • Forte croissance locative en résidentiel allemand à +4,5%
  • Hausse des revenus de +3,2% à périmètre constant (vs -2,6% au S1)

Stratégie ESG : de nouvelles avancées dans tous les domaines

  • Trajectoire carbone : objectif de réduction de -40% d’ici à 2030 sur les scopes 1, 2 et 3 (y compris la construction)
  • Augmentation de la part de patrimoine vert : à fin 2021, 91% des actifs bénéficient d’une certification environnementale, deux fois plus qu’il y a cinq ans
  • Le client au centre de notre stratégie : très bons résultats du sondage locataires en bureaux ; récompense « Fairest landlord » en résidentiel Allemagne ; note de satisfaction sur la localisation de 8,8/10 en hôtellerie
  • Lancement de la Fondation Covivio : soutien à 12 projets européens axés sur la promotion de l’égalité des chances, en lien avec la Raison d’être de Covivio
  • Renforcement de l’expertise du Conseil d’Administration : proposition de nomination de Daniela Schwarzer en tant qu’administratrice indépendante

Résultats 2021 supérieurs aux objectifs

  • Réduction de la LTV de 2 points, à 39%
  • Hausse des ANR de +6% à +10% sur un an (EPRA NTA de 106,4€ et EPRA NDV de 97,8€)
  • EPRA Earnings ajusté en croissance de +6,6% à 410 M€ (4,35€ et +3,3% par action) et résultat net historique à
    924 M€
  • Proposition d’un dividende en numéraire de 3,75€ par action, en hausse de +4,2%

Perspectives

  • Objectif d’EPRA Earnings ajusté 2022 de l’ordre de 4,5€ par action, dans l’hypothèse d’une poursuite de la reprise en hôtels
Communiqué de presse
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