L’enseigne hôtelière Zoku ouvrira sa première adresse parisienne, au sein de l’immeuble Stream Building (17e arrond.)

Stream Building, une opération mixte ambitieuse

Lauréat du concours Réinventer Paris, le projet mixte Stream Building prend place au cœur d’un quartier en plein développement, la ZAC Clichy-Batignolles, en face du nouveau Tribunal Judiciaire de Paris et à 5 minutes d’un parc urbain de 10 hectares. Il offre une vue exceptionnelle sur son environnement et bénéficie d’une très bonne accessibilité, notamment avec la ligne 14 située au pied de l’immeuble.

Avec son architecture signée PCA-STREAM, Stream Building se déploie sur 16 200 m² de surface de plancher et 8 étages :

• 9 600 m² de bureaux et services (RDC au R+5),
• 1 100 m² de commerces en pied d’immeuble (RDC et partiellement au R+1) dont une brasserie,
• 5 500 m² d’hôtel et de résidence long séjour avec 109 chambres « Loft » (R+6 au R+8) opérés par Zoku,
• 700 m² d’espaces de convivialité avec restaurant, bar, espace de coworking et espace événementiel (R+8), exploités par Zoku,
• ainsi qu’un rooftop de 190 m² connecté à l’hôtel.

Misant sur la mixité des usages et les synergies entre les différents espaces de sa programmation, Stream Building a été conçu comme un véritable écosystème, un hub relationnel qui rassemble au sein d’un même toit toutes les activités d’une vie urbaine.

Outre sa localisation exceptionnelle, la mixité inédite de ses usages et ses espaces de travail, Stream Building s’attache à offrir à ses occupants tout un panel de services pour faciliter leur quotidien : un workcafé accueillant proposant un service de barista et de conciergerie, une offre de restauration, un espace de salles de réunion et de conférence, un espace fitness, une application mobile, 22 places de parking, dont la moitié équipées pour véhicules électriques, environ 200 emplacements vélos.

Stream Building est également une référence en matière d’innovations et de réduction de l’empreinte carbone, avec notamment une architecture mixant bois et béton, un potager en toiture, une façade en houblon, une faille végétale et des panneaux photovoltaïques.

Stream Building vise les certifications et labels les plus élevés : BBCA, Effinergie+, HQE tertiaire Exceptionnel, BREEAM Excellent, Cahier des Prescriptions Environnementales et de Développement Durable (CPEDD) de la ZAC Clichy-Batignolles, Plan Climat de Paris et E+C.
La réflexion programmatique et architecturale de ce bâtiment mixte, modulaire et responsable, résulte d’une méthode de co-conception participative, coordonnée par PCA-STREAM, autour d’une équipe internationale et pluridisciplinaire. Une consultation publique citoyenne a également été organisée pour recueillir les souhaits et besoins des riverains sur les commerces attendus.

Zoku, une nouvelle approche pour faciliter le « Future of Work »

La marque Zoku, nouvelle enseigne hôtelière en France, opèrera, dès fin 2022, la résidence hôtelière du programme Stream Building. Avec un concept unique et une surface de 5 500 m², cet hôtel hybride proposera 109 chambres Loft, ainsi qu’une variété d’espaces de vie et de coworking : notamment un restaurant, un bar, un espace de travail et un espace événementiel. Ces lieux de convivialité, ainsi que le rooftop de 190 m², seront ouverts au public.

Né à Amsterdam en 2016, Zoku s’est étendu à l’international à Copenhague et Vienne en 2021. Conçu comme une destination hybride maison-bureau avec des services hôteliers, Zoku constitue un lieu unique pour vivre, travailler et sociabiliser au sein des principaux hubs européens. Que vous ayez besoin d’une chambre, d’une salle à manger, d’un bureau ou d’une salle de réunion, les espaces personnalisés peuvent changer de configuration et s’adapter à la demande, grâce à un mobilier modulaire et au design unique des Lofts. Zoku s’adresse à une clientèle professionnelle d’affaires qui recherche confort et efficacité pour le travail et les loisirs.

Stream Building en bref

• Une architecture signée PCA-STREAM
• Aménagement intérieur de Zoku réalisé par Concrete
• Un immeuble de 16 200 m² de surface de plancher sur 8 étages
• Une omniprésence du végétal avec une toiture potagère de 300 m², une façade accueillant du houblon et une faille végétale
• Une localisation stratégique en face du nouveau Tribunal Judiciaire de Paris, au sein de la ZAC Clichy Batignolles redessinée, avec une forte visibilité depuis le périphérique, au pied de la ligne 14
• Un immeuble référence en matière d’innovations environnementales
• De nombreuses certifications et labels visés pour les bureaux : Effinergie+, HQE tertiaire Exceptionnel, BREEAM Excellent, Plan Climat Paris, CPEDD de la ZAC Clichy-Batignolles, BBCA, E+C-
• Un co-investissement Covivio et Assurances du Crédit Mutuel, une co-promotion Covivio et Hines France
• Une livraison prévue à l’été 2022.