Activité à fin mars 2024 : Poursuite de la forte croissance des revenus à périmètre constant et nouveaux relais de croissance

Renforcement majeur en hôtellerie

• Acquisition de l’équivalent de 500 M€ d’hôtels en échange d’actions Covivio
• Hausse de l’exposition à l’hôtellerie, à 20% du patrimoine part du Groupe (vs 17% fin 2023)

Partenariat stratégique en résidentiel allemand

• Création d’une joint-venture sur un portefeuille résidentiel berlinois de 274 M€, avec CDC Investissement Immobilier
• Une transaction en ligne avec les valeurs d’expertises de fin 2023
• Une opération contribuant au programme de cessions à hauteur de 93 M€ part du Groupe

Succès de l’offre premium en bureaux

• Nombreuses prises à bail sur le trimestre : 48 800 m² loués ou renouvelés
• Nouvelle hausse du taux d’occupation, à 95,3% (contre 94,5% fin 2023 et 92,2% en mars 2023)
• Réversion de +13% sur les actifs Core (94% du patrimoine bureaux), dont +21% en centre-ville 

Poursuite de la forte croissance des revenus à périmètre constant : +7%

• Revenus part du Groupe de 154 M€, en hausse de +7,1% à périmètre constant
• Bureaux : hausse record de +10% à périmètre constant, portée par les commercialisations, l’indexation et la réversion
• Résidentiel en Allemagne : croissance à périmètre constant soutenue, de +4,0%
• Hôtels : +4,6% à périmètre constant, dont +3% sur les revenus variables et +5% sur les loyers fixes
• Le taux d’occupation du Groupe progresse de +40 pb sur trois mois, à 97,1%

Maintien d’une discipline financière forte

• 153 M€ de nouveaux accords de cession (219 M€ à 100%), +2% au-dessus des valeurs d’expertise à fin 2023
• Option de paiement du dividende en actions validée par l’Assemblée Générale du 17 avril. Les principaux actionnaires (43% du capital) se sont d’ores et déjà engagés à opter pour cette option, soit un renforcement du bilan de 142 M€ à 331 M€

Une stratégie ESG performante et saluée

• Trajectoire carbone : -26% à fin 2023 (vs 2010), en ligne avec l’objectif de réduction de -40% d’ici 2030
• Poursuite de la décarbonation du mix énergétique : 80% du patrimoine directement géré (scopes 1 et 2) bénéficie désormais d’un contrat d’électricité verte
• Nouvelle progression des notations ESG : amélioration de la notation Sustainalytics en mars 2024, situant Covivio dans le « Top 10 » du secteur