Covivio et Accor dévoilent l’hôtel Novotel Bruges Centrum

C’est en 2005 que Covivio acquiert les murs de cet hôtel dans le cadre du rachat d’un portefeuille de 128 hôtels auprès d’Accor avant d’en acquérir, en 2022, le fonds de commerce dans une logique de création de valeur. Géré par WiZiU, la plateforme de gestion hôtelière de Covivio, l’hôtel est exploité par Accor dans le cadre d’un contrat de franchise. En lien avec sa stratégie d’asset management et de verdissement de son patrimoine hôtelier, Covivio a initié un programme de travaux de 14 M€ afin de transformer et repositionner cet établissement. En parallèle, Accor a choisi cet hôtel pour y déployer le tout nouvel univers de sa marque historique Novotel.  

Novotel Bruges Centrum, bienvenue dans le nouveau flagship de la marque Novotel

Idéalement situé dans le centre historique de Bruges et à proximité des principaux sites touristiques, l’hôtel Novotel Brugge Centrum vient de bénéficier d’une totale transformation avec une montée en gamme de 3 à 4 étoiles. À la suite de ces travaux et de son repositionnement, l’hôtel constitue aujourd’hui le nouveau flagship Novotel du groupe Accor.

Dès l’entrée, le lobby de l’hôtel a été totalement repensé par l’agence de design RF Studio, et scénarisé avec différents espaces où travailler, boire un verre, jouer, se poser. L’établissement propose également le nouveau concept « social hub », proposant restauration et divertissement, une offre développée à travers un partenariat entre Accor et Paris Society.

Fidèle à ses ambitions RSE, Covivio a mené ce projet dans une logique de décarbonisation du bâtiment. Plusieurs actions ont été mises en place : recours à l’économie circulaire avec la conservation d’une partie des réseaux de ventilation, permettant de réduire la production de déchets de chantier et la consommation de matériaux neufs ; électrification de tous les usages de l’hôtel, avec une transition complète vers des énergies non fossiles ; et enfin rénovation totale du système énergétique de l’hôtel (chauffage/climatisation, eau chaude sanitaire et ventilation des locaux).

Les résultats sont déjà au rendez-vous puisque les émissions de CO₂ liées à la consommation d’énergie ont été réduites de 52% après les travaux. Elles s’élèvent ainsi désormais à 18,5 kg eqCO₂/m² par an, soit 15 % en dessous de la cible CRREM 1,5°C fixée à 22 kg eqCO₂/m² par an pour les hôtels belges d’ici à 2030.

Un hôtel du portefeuille WiZiU, plateforme de gestion hôtelière de Covivio

WiZiU gère des hôtels en France et en Belgique, sans marques ou sous franchise Accor, Marriott, Hilton ou encore IHG, et intervient à toutes les étapes de gestion et d’exploitation des établissements. À ce jour, WiZiU regroupe 10 hôtels, totalisant 1 150 chambres, situés à Lille (x5), au Touquet, à Nice, à Rouen, ainsi qu’à Bruges (x2).

D’ici la fin de l’année, 14 nouveaux hôtels rejoindront la plateforme. L’ambition de WiZiU est ainsi d’accompagner le repositionnement de ces hôtels via des changements de marques et un programme d’investissements ciblés. Fin 2024, WiZiU gèrera 24 hôtels, totalisant 3 090 chambres, pour une valeur de l’ordre de 500 M€.

---

Avec plus de 300 hôtels en patrimoine, répartis dans 12 pays et représentant une valeur de 6,4 Md€ à fin juin 2024, Covivio est le partenaire privilégié d’une vingtaine d’opérateurs hôteliers en Europe (Accor, B&B, IHG, Marriott, NH Hotel Group…). Avec son positionnement unique pour une foncière, étant à la fois investisseur, asset manager et opérateur, Covivio participe au renouvellement de l’offre et de l’expérience hôtelière au service de la création de valeur de ses actifs hôteliers.