International
Au fil des ans, Symbiosis a su attirer de nouvelles et importantes entreprises, italiennes et internationales, qui ont décidé d'y installer leur siège.
Symbiosis
L'objectif du projet Symbiosis, développé par Covivio dans le sud de Milan, est de transformer une zone industrielle historique en un nouveau centre urbain à usage mixte. Conçu sur une zone stratégique pour le développement économique de Milan, le quartier d'affaires de Symbiosis couvre une superficie de plus de 130 000 m². Sont déclinés ici les plus hauts standards en termes de bureaux intelligents, de technologie, de performance et de flexibilité, combinés à un niveau de services premium. Le tout pour accueillir des entreprises italiennes et internationales de renom.
En symbiose avec Milan
Symbiosis est parfaitement intégré au tissu urbain de Milan et se trouve au centre d’une zone créative et en pleine évolution. Showrooms, musées, universités, centres de recherche et destinations internationales, telles que la Fondation Prada et l’espace événementiel Talent Garden, créent un cadre idéal. Le prochain grand projet dans la zone sera la régénération de l’ancienne gare de triage de Porta Romana, qui offre une merveilleuse occasion de dynamiser le quartier, grâce à un partenariat entre Covivio, Coima et Prada Holding S.p.A. Cet important projet permettra de relier encore davantage l’ensemble du quartier au tissu urbain du centre-ville.
Symbiosis : un nom et autant de symboles
« Symbiosis », un nom qui résume à lui seul les intentions du projet : créer des interactions et des synergies entre les utilisateurs du quartier. Inscrit dans le cadre du programme « Sharing Cities », Symbiosis s’inscrit dans « Horizon 2020 », un programme européen de recherche et d’innovation qui met en œuvre une approche innovante pour répondre aux défis environnementaux de notre époque.
Symbiosis s’appuie sur la vocation industrielle historique de la région, tout en proposant des espaces de travail situés au sein d’une zone comprenant de multiples activités complémentaires. Dans cette optique, nous avons privilégié les espaces de rencontre et d’échange. A titre d’exemple, l’esplanade a été ouverte pour permettre aux piétons de circuler et de profiter d’un nouveau point de vue sur la ville. Ce projet illustre la diversité d’un paysage urbain moderne en mouvement et favorise les interactions entre les espaces privés et publics, aujourd’hui et demain.
PATRICIA VIEL
Fondatrice d’ACPV Architects
Le siège d’entreprises internationales
Après l’installation de Fastweb, d’autres structures de renom ont choisi les immeubles de Symbiosis pour installer leurs équipes : LVMH Italia, Boehringer Ingelheim, Mars Group et Gruppo Orsero. Parmi les immeubles de bureaux en cours de développement, l’un a été entièrement vendu à Snam et un autre abritera le futur siège de Moncler.
Le quartier a beaucoup changé au cours des 40 dernières années. Constitué auparavant principalement d’usines, Symbiosis renaît aujourd’hui notamment avec l’accueil d’entreprises multinationales qui apportent innovation et vitalité. Les nouveautés ne sont pas seulement architecturales mais préfigurent aussi un développement futur avec de nouvelles bibliothèques, des galeries d’art ou encore des « smart city labs ». Je suis convaincu qu’avec des projets mixtes tels que celui pensé par Covivio pour Symbiosis, toute la zone en bénéficie, pour devenir un quartier qui vit tout au long de l’année.
Natale Carapellese
Président de Milan Municipio 5
Un quartier star d’Instagram
Rares sont les lieux publics à avoir leur propre compte « Insta ». La Highline à New York, la Manifattura Tabacchi à Florence ou encore Symbiosis et sa Piazza Olivetti, à Milan, font partie de ceux-là. Cœur battant du quartier d’affaires Symbiosis, la Piazza Olivetti, cette place publique de 13 000 m² s’est imposée comme une nouvelle agora. Appréciée des Milanais, comme des touristes, pour son jardin luxuriant et ses pièces d’eau reflétant l’architecture environnante, elle est devenue un spot prisé pour les tournages de films publicitaires, les shooting photos et les défilés de mode.
La Piazza Olivetti, et plus généralement tout le quartier Symbiosis, est un lieu très théâtral, avec des éléments qui rappellent même un salon privé. Il faut savoir animer de plus en plus ces espaces pour qu’ils deviennent des lieux de vie, et ce notamment à travers la culture. Le quartier Symbiosis devient de plus en plus un pôle culturel : ces derniers temps, plusieurs initiatives ont été mises en place pour que ces espaces ne vivent pas seulement pendant les heures de travail, mais qu’ils aient aussi une identité propre pour les personnes qui les fréquentent. » Caterina Misiti, Présidente de la commission culturelle de Milan Municipio 5.
Caterina Misiti
Présidente de la commission culturelle de Milan Municipio 5
Certifications & prix
Certifications
- Fastweb HQ : LEED Platinum
- Building D : LEED Core&Shell Platinum, WELL Core, WELL Health Safety visés
- Snam HQ : LEED et WELL (Gold), BRAVE, CENED et CasaClima visés
- Moncler HQ : LEED et WELL visés
Prix
- Building D : The Plan Real Estate Award 2023 – Mention Honorable
Soutenir la création artistique
Depuis octobre 2022, la cour intérieure du Building D de Symbiosis, accessible par les locataires, les visiteurs et les passants, accueille « Altra Natura », une œuvre d’art créée sur-mesure par l’artiste Pamela Diamante. « Altra Natura » reproduit un organisme vivant qui hybride les mondes végétal, animal et artificiel, dans un continuum nature-culture. L’œuvre d’art émerge du sous-sol et respire grâce à des pulsations lumineuses.
Symbiosis en 3 mots
Collectif
L'ensemble du quartier Symbiosis, et en particulier son cœur, la Piazza Olivetti, ont été conçus et réalisés avec les citoyens et pour les citoyens.
Scénographie
Le miroir d'eau, l'architecture moderne, le jardin rudéral et les couleurs de la place… tous ces éléments font de la Piazza Olivetti l'un des lieux les plus appréciés de Symbiosis.
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