Scalo di Porta Romana

Localisation

Italie
Porta Romana
Milan

Usage

Mixte

Statut

En cours

Surface

190 000 m²

Architecte(s)

Outcomist, Diller Scofidio + Renfro, PLP Architecture e Carlo Ratti Associati e ARUP, Skidmore, Owings & Merrill – SOM

Partenaire(s)

Outcomist, Diller Scofidio + Renfro, PLP Architecture e Carlo Ratti Associati e ARUP, Skidmore, Owings & Merrill – SOM

Date de livraison

A partir de 2025

C’est en 2020 que Covivio, Coima SGR et Prada Holding S.p.A remportent l'appel d'offres lancé par FS Sistemi Urbani Srl et Rete Ferroviaria Italiana SpA pour l'achat et la régénération de la gare ferroviaire désaffectée de Scalo di Porta Romana, située au sud de Milan. Cette opération fortement engagée en matière de développement durable, reconnectera au centre-ville la zone sud de Milan avec un grand parc, tout en créant un nouveau quartier à usage mixte. La zone couvre une surface d'environ 190 000 m² et accueillera le village olympique pour les Jeux olympiques d'hiver de 2026.

Une alliance de savoir-faire pour un objectif commun

Avec la régénération de la gare de triage de Porta Romana, Coima SGR, Covivio et Prada Holding S.p.A. allient leurs compétences et créent des synergies pour relever l’un des plus grands défis urbanistiques pour Milan à horizon 2025-2030. Le choix de prendre part à cette aventure résulte aussi du lien étroit que les trois partenaires entretiennent avec la ville de Milan et de leur volonté commune de continuer à investir dans la croissance durable de la capitale Lombarde.

La régénération des anciens chantiers ferroviaires sera une réponse concrète aux besoins de la ville, aux exigences d’équité sociale et d’engagement environnemental que les citoyens milanais réclament
Giuseppe Sala
maire de Milan

Un projet aux multiples usages

Scalo di Porta Romana proposera demain plusieurs usages entre logements, bureaux, et services. Les 190 000 m² du projet seront une zone entièrement piétonne, dont plus de 50 % seront consacrés à des espaces verts publics. L’élément clé du redéveloppement de cette zone est un grand parc central, qui assurera le lien avec le centre-ville de Milan.

Covivio et la Porte Est

C’est dans la partie Est de la zone que Covivio développera des bureaux dont la conception associera les expertises du groupe dans les secteurs hôtelier et résidentiel. Flexibles et durables, ces espaces de travail feront la part belle au collectif et seront source de bien-être pour les utilisateurs.

Ce projet de régénération urbaine confirme notre engagement pour l’avenir de Milan, une ville stratégique pour Covivio, à l’image de Paris, Berlin et des autres grandes métropoles européennes dans lesquelles le groupe opère. Le projet de la gare de triage représente une priorité absolue pour nous, et nous sommes prêts à investir toutes nos énergies avec détermination et enthousiasme pour livrer à la ville un quartier capable de répondre aux aspirations de la société contemporaine
Alexei Dal PastrO
CEO Italie, Covivio

Des JO aux résidences étudiantes

Scalo di Porta Romana accueillera le village olympique des Jeux de Milan-Cortina 2026. Une fois les 25^ème Jeux olympiques d’hiver terminés, le village deviendra la plus grande résidence étudiante d’Italie, avec environ 1 700 lits.

Certifications

LEED®
WELL