Central
Une localisation exceptionnelle au cœur de la capitale allemande.
LOFT
Issu du réaménagement d’une usine du début du XXème siècle, tout en conservant les caractéristiques les plus typiques de cet ancien quartier ouvrier, LOFT est un immeuble singulier : 9 000 m² surmontés d’une toiture végétalisée et de plusieurs terrasses. L’immeuble proposera à terme des lofts de bureaux modernes et personnalisables au charme industriel, qui mixeront espaces de travail et collectifs, salles de réunions, ainsi qu’une large offre de services.
Quand la tradition rencontre la modernité
LOFT, c’est l’association d’espaces de bureaux modernes et de l’identité industrielle des lieux : poutrelles d’acier et plafond à poutres ouvertes, portes, escaliers et carrelages d’époque côtoient des équipements modernes. Le projet prévoit également l’utilisation des multiples cours intérieures si typiques de Berlin.
Un immeuble durable
Au-delà de son esprit industriel, LOFT se distingue aussi par ses performances environnementales : réutilisation à 100 % de la structure en béton et acier du bâtiment existant, installation de 120 m² de panneaux photovoltaïques et récupération de 50 % des eaux de pluie pour l’arrosage de la végétation. Avec à la clé les certifications DGNB Gold, WiredScore Gold et KFW Efficiency Building 55.
Au service de la mobilité douce
Afin d’offrir un environnement durable et vivant qui s’adapte aux différents usages, LOFT favorise la mobilité douce avec :
- des transports en commun au pied de l’immeuble
- 16 places de parking, dont une partie est équipée pour les véhicules électriques
- 63 places de vélos, dont une partie équipée de bornes de recharge
La structure du bâtiment offre différentes possibilités quant à l’utilisation des espaces, ce qui permet de concevoir des bureaux dont les aménagements pourront répondre spécifiquement aux besoins de nos clients.
Florian Wiedey
Project Manager Development Offices, Covivio (Allemagne)
Certifications
- WiredScore Gold
- DGNB Gold (en cours)
Soutenir la création artistique
Signataire de la Charte « 1 immeuble, 1 œuvre », Covivio soutient la création artistique pour la rendre accessible au plus grand nombre. Dans ce cadre, et pour accompagner la phase de travaux, un espace d’exposition temporaire d’art urbain a été aménagé au rez-de-chaussée. Dans l’espace commun, une installation sur site sera intégrée à la vue du public.
LOFT en 3 mots
Historique
Un immeuble des plus typiques dans un ancien quartier ouvrier de Berlin.
Flexible
Des bureaux spacieux pour des aménagements personnalisés et flexibles.
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