« Nous activons tous les leviers pour atteindre nos objectifs de réduction de notre empreinte carbone »

Quels sont les objectifs de Covivio en matière d’immobilier bas carbone ?

Jean-Eric Fournier : Ils sont ambitieux. Début 2018, Covivio a publié une première trajectoire de réduction de ses émissions carbone compatible avec le scénario 2°C de l’Accord de Paris de 2015. Fin 2021, en raison des progrès déjà accomplis, nous avons revu notre objectif à la hausse : diminuer de -40% nos émissions carbone d’ici 2030 vs 2010, et ce pour l’ensemble du portefeuille d’actifs détenus en Europe. Ces objectifs, approuvés par l’initiative Science Based Target (SBTi ), assurent au groupe une compatibilité avec un scénario +1,5°C sur ses scopes 1 et 2 et avec un scénario « well-below +2°C » (entre 1,5° et 2°C) pour le scope 3. Chez Covivio, le scope 3 comprend la construction, la rénovation, mais aussi l’exploitation des surfaces privatives des immeubles de bureaux, le résidentiel et les hôtels.

Quels sont les leviers dont dispose Covivio pour réduire l’empreinte carbone de ses activités ?

Jean-Eric Fournier : Les moyens à notre disposition sont nombreux et notre engagement dans ce domaine est ancien. Dès 2009, nous avons établi une cartographie énergétique et environnementale de notre parc, avec une vingtaine d’indicateurs, dont un concernant les émissions de gaz à effet de serre. Cet état des lieux initial nous permet de mesurer nos avancées et de capitaliser au fil du temps sur des retours d’expérience. De même, depuis 2010, nous réalisons des analyses du cycle de vie d‘immeubles faisant l’objet de développements ou de rénovation. Cette démarche permet de mesurer l’impact environnemental d’un bâtiment en prenant en compte sa construction ainsi que les cinquante premières années de son exploitation. Elle vient d’être généralisée, avec l’entrée en vigueur de la réglementation RE 2020 qui succède à la RT 2012. Nous avons pour ambition de labelliser BBCA (Bâtiment Bas Carbone) ou équivalent 75% de nos nouveaux développements bureaux en France et 50% de nos opérations en Allemagne et en Italie. Pour atteindre ces objectifs, Covivio privilégie la restructuration d’immeubles existants avec un objectif de « zéro artificialisation nette », favorise l’économie circulaire et les matériaux durables et mise sur un pilotage optimisé des consommations d’énergie. Pour identifier les solutions les plus vertueuses, nous sommes investis notamment au sein de la plateforme Sekoya, un « club industriel bas carbone » associant grands groupes, PME et start-up porteuses de solutions techniques bas carbone. Nous sommes aussi partie prenante du Hub des prescripteurs bas carbone, initiative pilotée par l’Institut Français pour la Performance du Bâtiment (IFPEB).

Qu’est-ce qui a conduit Covivio à publier un Rapport climat ?

Jean-Eric Fournier : Covivio publie chaque année un Rapport annuel de performance durable, et il nous a semblé utile d’y ajouter un document plus synthétique, dédié à ce sujet sur lequel nous sommes très sollicités, notamment de la part des analystes et des investisseurs. Nous l’avons conçu en suivant les recommandations émises par les experts sur le climat regroupés au sein de la Task force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD). Une publication qui nous permet de répondre ou d’anticiper les attentes d’un certain nombre de nos parties prenantes..

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SBTi : partenariat UNGC, WWF, CDP, WRI – https://sciencebasedtargets.org/  
Scope 1 : émissions de gaz à effet de serre directement liées à la fabrication du produit
Scope 2 : émissions indirectes liées aux consommations énergétiques
Scope 3 : autres émissions indirectes